23 Rue horace bertin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 429 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 435 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 171 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 277 mètres
Ventes au 23 Rue horace bertin
Les 4 ventes au 23 Rue horace bertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue horace bertin dans son marché local
Prix du 23 Rue horace bertin par rapport à la voie
Sur Rue horace bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 23 Rue horace bertin se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue horace bertin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue horace bertin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue horace bertin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue horace bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue horace bertin
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