2 Rue horace bertin, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 392 € à 3 659 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 et de 2.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 1 parking - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Arts à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 455 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 522 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 455 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 136 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 357 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 322 mètres

Ventes au 2 Rue horace bertin

Les 2 ventes au 2 Rue horace bertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2022

383 000 €(3 403 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•112.56 m²

2 Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e

15 mars 2022

200 000 €(2 404 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.2 m²

2 Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue horace bertin dans son marché local

Prix du 2 Rue horace bertin par rapport à la voie

Sur Rue horace bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 Rue horace bertin se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue horace bertin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue horace bertin se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des saint anges, 13005 Marseille 5e(3,718 €)

Rue de verdun, 13005 Marseille 5e(3,744 €)

Place jean jaures, 13005 Marseille 5e(3,514 €)

Rue escoffier, 13005 Marseille 5e(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue horace bertin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue horace bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.