26 Rue goudard, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Rue goudard, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 1 local - 1 parking - 1369 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 379 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 265 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 379 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 420 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 76 mètres
Ventes au 26 Rue goudard
Les 11 ventes au 26 Rue goudard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue goudard dans son marché local
Prix du 26 Rue goudard par rapport à la voie
Sur Rue goudard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 26 Rue goudard se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue goudard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue goudard se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue goudard
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue goudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue goudard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Archipels Immobilier
marseille 13006
36 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
20 annonces en vente chez Flatway
Msg Immo 13
marseille 13013
20 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
