11 Rue goudard, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 183 €

de 2 774 € à 4 626 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue goudard, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°9 et de 13.05 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue goudard, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 409 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 232 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 409 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 390 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 241 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 78 mètres

Ventes au 11 Rue goudard

Une vente a été recensée au 11 Rue goudard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

510 000 €(4 202 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•121.37 m²

11 Rue goudard, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue goudard dans son marché local

Prix du 11 Rue goudard par rapport à la voie

Sur Rue goudard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 11 Rue goudard se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue goudard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue goudard se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 17.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e(3,594 €)

Rue de locarno, 13005 Marseille 5e(3,569 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(3,384 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(3,562 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue goudard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue goudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.