32 Rue gillibert, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 945 € à 4 804 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue gillibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°34 et de 2.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue gillibert, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8210B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 403 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 359 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 450 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 303 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 77 mètres

Ventes au 32 Rue gillibert

Les 2 ventes au 32 Rue gillibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2023

275 000 €(5 368 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.23 m²

32 Rue gillibert, 13005 Marseille 5e

8 novembre 2022

170 000 €(3 064 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.48 m²

32 Rue gillibert, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue gillibert dans son marché local

Prix du 32 Rue gillibert par rapport à la voie

Sur Rue gillibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 32 Rue gillibert se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue gillibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue gillibert se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de locarno, 13005 Marseille 5e(3,569 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,289 €)

Rue goudard, 13005 Marseille 5e(3,600 €)

Rue briffaut, 13005 Marseille 5e(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue gillibert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue gillibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.