32 b Rue george, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 901 €

de 2 962 € à 4 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 b Rue george, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°32 et de 4.43 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 32 b Rue george, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 8200C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 799 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 291 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 390 mètres
- Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 91 mètres
- Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 140 mètres

Ventes au 32 b Rue george

Les 0 ventes au 32 b Rue george constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 b Rue george dans son marché local

Prix du 32 b Rue george par rapport à la voie

Sur Rue george, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 32 b Rue george se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 b Rue george par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Rue george se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue edmond dantes, 13005 Marseille 5e(3,450 €)

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Biens en vente à proximité du 32 b Rue george

Les biens actuellement en vente autour du 32 b Rue george apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.