22 Rue george, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 031 € à 5 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 775 €

de 4 186 € à 7 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue george, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue george, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monte-Christo-Camas.
1 niveau - 35 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8200C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 846 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 304 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 846 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 370 mètres
- Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 76 mètres
- Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 146 mètres

Ventes au 22 Rue george

Les 0 ventes au 22 Rue george constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue george dans son marché local

Prix du 22 Rue george par rapport à la voie

Sur Rue george, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 22 Rue george se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue george par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue george se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,583 €)

Rue edmond dantes, 13005 Marseille 5e(3,450 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,632 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue george

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue george apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.