3 Rue frederic desmond, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 350 € à 3 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°3 b mais inférieur de 1.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8220B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 751 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 597 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 751 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 396 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 311 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue frederic desmond

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue frederic desmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue frederic desmond dans son marché local

Prix du 3 Rue frederic desmond par rapport à la voie

Sur Rue frederic desmond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Rue frederic desmond se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue frederic desmond par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue frederic desmond se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 3 Rue frederic desmond

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue frederic desmond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.