3 Rue ferrari, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 615 € à 4 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°1 a mais inférieur de 5.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Arts à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 350 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 474 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 350 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 286 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 332 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue ferrari

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue ferrari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue ferrari dans son marché local

Prix du 3 Rue ferrari par rapport à la voie

Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 3 Rue ferrari se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue ferrari se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e(2,857 €)

Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e(3,284 €)

Rue goudard, 13005 Marseille 5e(3,604 €)

Rue gillibert, 13005 Marseille 5e(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue ferrari

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.