26 Rue ferrari, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 113 €

de 3 437 € à 4 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°27 et de 2.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Arts à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 266 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 400 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 266 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 334 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 246 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue ferrari

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue ferrari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue ferrari dans son marché local

Prix du 26 Rue ferrari par rapport à la voie

Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 26 Rue ferrari se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue ferrari se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 15.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e(2,864 €)

Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e(3,283 €)

Rue goudard, 13005 Marseille 5e(3,600 €)

Rue gillibert, 13005 Marseille 5e(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue ferrari

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.