23 Rue ferrari, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 015 € à 4 913 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°21 et de 2.84 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 23 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Arts à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 286 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 419 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 286 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 317 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 261 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 419 mètres

Ventes au 23 Rue ferrari

Une vente a été recensée au 23 Rue ferrari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2024

425 000 €(4 483 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.8 m²

23 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue ferrari dans son marché local

Prix du 23 Rue ferrari par rapport à la voie

Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 23 Rue ferrari se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue ferrari se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 17.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 23 Rue ferrari

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.