9 Rue escoffier, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 711 € à 4 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue escoffier, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°11 et de 9.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue escoffier, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 560 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 94 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 263 mètres
- Ecole maternelle Chave à 300 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 200 mètres

Ventes au 9 Rue escoffier

Une vente a été recensée au 9 Rue escoffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

160 000 €(2 581 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

9 Rue escoffier, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue escoffier dans son marché local

Prix du 9 Rue escoffier par rapport à la voie

Sur Rue escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 9 Rue escoffier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue escoffier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue escoffier se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.