7 Rue escoffier, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 710 € à 4 954 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue escoffier, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5 et de 14.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue escoffier, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 548 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 108 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 548 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 278 mètres
- Ecole maternelle Chave à 299 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 183 mètres

Ventes au 7 Rue escoffier

Les 2 ventes au 7 Rue escoffier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2021

120 000 €(2 585 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.43 m²

7 Rue escoffier, 13005 Marseille 5e

10 juin 2020

135 000 €(2 761 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.89 m²

7 Rue escoffier, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue escoffier dans son marché local

Prix du 7 Rue escoffier par rapport à la voie

Sur Rue escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 7 Rue escoffier se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue escoffier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue escoffier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de verdun, 13005 Marseille 5e(3,744 €)

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(3,262 €)

Place de l'archange, 13005 Marseille 5e(3,565 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.