12 Rue escoffier, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 538 €

de 2 759 € à 4 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue escoffier, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°10 et de 0.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue escoffier, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 590 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 81 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 590 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 245 mètres
- Ecole maternelle Chave à 294 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue escoffier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue escoffier dans son marché local

Prix du 12 Rue escoffier par rapport à la voie

Sur Rue escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 12 Rue escoffier se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue escoffier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue escoffier se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de verdun, 13005 Marseille 5e(3,744 €)

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(3,262 €)

Place de l'archange, 13005 Marseille 5e(3,565 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.