31 Rue du progres, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 626 € à 3 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du progres, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°29 et de 5.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue du progres, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 589 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 146 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 146 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 378 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 146 mètres

Ventes au 31 Rue du progres

Les 0 ventes au 31 Rue du progres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du progres dans son marché local

Prix du 31 Rue du progres par rapport à la voie

Sur Rue du progres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 31 Rue du progres se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du progres par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du progres se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,632 €)

Rue terrusse, 13005 Marseille 5e(3,610 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du progres

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du progres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.