26 Rue du progres, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du progres, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 543 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 179 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 543 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 179 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 179 mètres
Ventes au 26 Rue du progres
Les 2 ventes au 26 Rue du progres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du progres dans son marché local
Prix du 26 Rue du progres par rapport à la voie
Sur Rue du progres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 26 Rue du progres se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du progres par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du progres se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 19.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du progres
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du progres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du progres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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