4 Rue du camas, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 534 € à 4 123 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue du camas, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue du camas, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 735 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 134 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 134 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 525 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 134 mètres

Ventes au 4 Rue du camas

Les 3 ventes au 4 Rue du camas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2020

395 000 €(3 762 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•105 m²

4 Rue du camas, 13005 Marseille 5e

6 février 2020

160 060 €(4 104 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•39 m²

4 Rue du camas, 13005 Marseille 5e

6 février 2020

104 940 €(1 590 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•66 m²

4 Rue du camas, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du camas dans son marché local

Prix du 4 Rue du camas par rapport à la voie

Sur Rue du camas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 4 Rue du camas se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du camas par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du camas se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'archange, 13005 Marseille 5e(3,561 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,631 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du camas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du camas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.