18 Rue du camas, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 720 € à 4 225 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue du camas, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°18 b et de 8.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 18 Rue du camas, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 695 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 26 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 26 mètres
- Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 470 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 26 mètres

Ventes au 18 Rue du camas

Les 2 ventes au 18 Rue du camas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2025

65 000 €(1 752 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.1 m²

18 Rue du camas, 13005 Marseille 5e

15 février 2022

249 000 €(3 849 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.69 m²

18 Rue du camas, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du camas dans son marché local

Prix du 18 Rue du camas par rapport à la voie

Sur Rue du camas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 18 Rue du camas se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du camas par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du camas se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'archange, 13005 Marseille 5e(3,561 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,631 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du camas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du camas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.