2 Rue des vertus, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 697 €

de 3 582 € à 7 940 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 29.71 % à celui du n°14 et de 29.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 8210I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 129 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 183 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 129 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 671 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 233 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 183 mètres

Ventes au 2 Rue des vertus

Une vente a été recensée au 2 Rue des vertus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

865 000 €(7 522 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•115 m²

2 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des vertus dans son marché local

Prix du 2 Rue des vertus par rapport à la voie

Sur Rue des vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 2 Rue des vertus se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des vertus par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vertus se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 28.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(5,668 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(5,056 €)

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(4,467 €)

Rue jean prunel, 13005 Marseille 5e(4,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des vertus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.