8 Rue des clairistes, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 218 €

de 4 576 € à 8 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ferrari.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 209 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 360 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 209 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 467 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 7 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des clairistes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des clairistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des clairistes dans son marché local

Prix du 8 Rue des clairistes par rapport à la voie

Sur Rue des clairistes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 8 Rue des clairistes se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des clairistes par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des clairistes se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 40.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e(6,164 €)

Rue alexandre copello, 13005 Marseille 5e(5,714 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(5,450 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(6,109 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des clairistes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des clairistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.