7 Rue des clairistes, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 894 € à 4 406 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 189 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 342 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 189 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 471 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 27 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 313 mètres

Ventes au 7 Rue des clairistes

Une vente a été recensée au 7 Rue des clairistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

212 000 €(3 548 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.76 m²

7 Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des clairistes dans son marché local

Prix du 7 Rue des clairistes par rapport à la voie

Sur Rue des clairistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 7 Rue des clairistes se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des clairistes par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des clairistes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue alexandre copello, 13005 Marseille 5e(3,472 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(3,384 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue des clairistes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des clairistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.