2 Rue des clairistes, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 433 € à 4 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°5 et de 4.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 182 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 332 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 182 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 486 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 36 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des clairistes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des clairistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des clairistes dans son marché local

Prix du 2 Rue des clairistes par rapport à la voie

Sur Rue des clairistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 Rue des clairistes se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des clairistes par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des clairistes se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e(3,578 €)

Rue alexandre copello, 13005 Marseille 5e(3,469 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des clairistes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des clairistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.