8 Rue de verdun, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 603 €

de 4 183 € à 7 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 8200C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 641 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 129 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 273 mètres
- Ecole maternelle Chave à 241 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de verdun par rapport à la voie

Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 8 Rue de verdun se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de verdun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de verdun se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 26.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'archange, 13005 Marseille 5e(6,034 €)

Rue louis braille, 13005 Marseille 5e(5,560 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(6,031 €)

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(6,243 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.