28 Rue de verdun, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 492 € à 4 235 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 8200C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 694 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 203 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 333 mètres
- Ecole maternelle Chave à 169 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 121 mètres

Ventes au 28 Rue de verdun

Une vente a été recensée au 28 Rue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2022

315 000 €(4 257 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

28 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de verdun dans son marché local

Prix du 28 Rue de verdun par rapport à la voie

Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 28 Rue de verdun se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de verdun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de verdun se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'archange, 13005 Marseille 5e(3,565 €)

Rue louis braille, 13005 Marseille 5e(3,898 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,622 €)

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.