2 Rue de vaucouleurs, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 984 €

de 3 764 € à 7 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de vaucouleurs, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 24.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de vaucouleurs, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Martin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 637 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 462 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 637 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 268 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 402 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de vaucouleurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de vaucouleurs dans son marché local

Prix du 2 Rue de vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 2 Rue de vaucouleurs se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de vaucouleurs par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de vaucouleurs se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean martin, 13005 Marseille 5e(5,546 €)

Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e(5,101 €)

Rue audibert, 13005 Marseille 5e(4,633 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005