9 Rue de tivoli, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 184 € à 4 272 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°11 et de 9.76 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 605 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 290 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 211 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 421 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 79 mètres

Ventes au 9 Rue de tivoli

Une vente a été recensée au 9 Rue de tivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

275 000 €(4 297 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

9 Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de tivoli dans son marché local

Prix du 9 Rue de tivoli par rapport à la voie

Sur Rue de tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 9 Rue de tivoli se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de tivoli par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de tivoli se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue merentie, 13005 Marseille 5e(3,529 €)

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Rue d'oran, 13005 Marseille 5e(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.