8 Rue de tivoli, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 711 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 323 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 243 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 30 mètres
Ventes au 8 Rue de tivoli
Les 2 ventes au 8 Rue de tivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de tivoli dans son marché local
Prix du 8 Rue de tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 8 Rue de tivoli se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de tivoli par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de tivoli se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 28.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de tivoli
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de tivoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
8 annonces en vente chez Flatway
Archipels Immobilier
marseille 13006
36 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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