21 Rue de thiepval, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 426 € à 3 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 101 €/m²0 mais supérieur de 17.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 205 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 329 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 524 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 106 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de thiepval

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de thiepval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de thiepval dans son marché local

Prix du 21 Rue de thiepval par rapport à la voie

Sur Rue de thiepval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 21 Rue de thiepval se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de thiepval par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de thiepval se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de toulouse, 13005 Marseille 5e(3,630 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(3,384 €)

Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e(3,674 €)

Rue vitalis, 13005 Marseille 5e(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de thiepval

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de thiepval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005