32 Rue de bruys, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de bruys, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 430 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 426 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 174 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de bruys
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de bruys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de bruys dans son marché local
Prix du 32 Rue de bruys par rapport à la voie
Sur Rue de bruys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 32 Rue de bruys se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de bruys par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de bruys se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de bruys
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de bruys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de bruys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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