9 Rue d'orleans, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 636 €

de 3 775 € à 8 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 12.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jean Martin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 625 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 449 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 625 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 256 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 411 mètres
- Ecole élémentaire Chave à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'orleans

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'orleans dans son marché local

Prix du 9 Rue d'orleans par rapport à la voie

Sur Rue d'orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 9 Rue d'orleans se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'orleans par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'orleans se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 27.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean martin, 13005 Marseille 5e(5,546 €)

Rue paul masson, 13005 Marseille 5e(4,918 €)

Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e(4,800 €)

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(5,978 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'orleans

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'orleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.