7 Rue d'orleans, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 076 € à 3 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°5 et de 3.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 617 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 438 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 617 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 244 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 421 mètres
- Ecole élémentaire Chave à 224 mètres

Ventes au 7 Rue d'orleans

Une vente a été recensée au 7 Rue d'orleans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

333 000 €(5 550 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'orleans dans son marché local

Prix du 7 Rue d'orleans par rapport à la voie

Sur Rue d'orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 7 Rue d'orleans se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'orleans par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'orleans se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 26.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean martin, 13005 Marseille 5e(3,000 €)

Rue paul masson, 13005 Marseille 5e(2,908 €)

Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e(2,874 €)

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'orleans

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'orleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.