8 Rue d'oran, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue d'oran, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 822 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 333 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 139 mètres
Ventes au 8 Rue d'oran
Les 6 ventes au 8 Rue d'oran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'oran dans son marché local
Prix du 8 Rue d'oran par rapport à la voie
Sur Rue d'oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 8 Rue d'oran se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'oran par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'oran se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d'oran
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'oran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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