2 Rue d'oran, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 983 € à 4 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'oran, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°4 et de 17.61 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue d'oran, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 904 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 400 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 400 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 715 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'oran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'oran dans son marché local

Prix du 2 Rue d'oran par rapport à la voie

Sur Rue d'oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 2 Rue d'oran se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'oran par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'oran se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours franklin roosevelt, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Rue saint savournin, 13005 Marseille 5e(3,639 €)

Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e(3,826 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13005 Marseille 5e(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'oran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.