12 Rue d'isly, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue d'isly, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 58 parkings - 1364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 8190HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 747 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 550 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 667 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 495 mètres
Ventes au 12 Rue d'isly
Les 5 ventes au 12 Rue d'isly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'isly dans son marché local
Prix du 12 Rue d'isly par rapport à la voie
Sur Rue d'isly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 12 Rue d'isly se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'isly par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'isly se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d'isly
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'isly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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