9 Rue chauvelin, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 564 € à 3 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue chauvelin, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue chauvelin, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 8210H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 462 mètres
- Collège Jean Malrieu à 289 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 1004 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 675 mètres
- Ecole primaire Loubière à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue chauvelin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue chauvelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue chauvelin dans son marché local

Prix du 9 Rue chauvelin par rapport à la voie

Sur Rue chauvelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 9 Rue chauvelin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue chauvelin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue chauvelin se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(3,327 €)

Rue roger brun, 13005 Marseille 5e(3,377 €)

Rue melchion, 13005 Marseille 5e(3,411 €)

Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue chauvelin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue chauvelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.