2 Rue chateau du murier, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 590 € à 4 202 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue chateau du murier, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°4 et de 15.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue chateau du murier, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 733 mètres
- Collège Jean Malrieu à 520 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 733 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1113 mètres
- Ecole maternelle Baille à 653 mètres
- Ecole primaire Loubière à 465 mètres

Ventes au 2 Rue chateau du murier

Les 2 ventes au 2 Rue chateau du murier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2022

105 000 €(3 621 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

2 Rue chateau du murier, 13005 Marseille 5e

3 novembre 2020

108 000 €(2 359 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.78 m²

2 Rue chateau du murier, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue chateau du murier dans son marché local

Prix du 2 Rue chateau du murier par rapport à la voie

Sur Rue chateau du murier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Rue chateau du murier se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue chateau du murier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue chateau du murier se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours gouffe, 13005 Marseille 5e(3,226 €)

Place gouffe, 13005 Marseille 5e(3,064 €)

Traverse raynouard, 13005 Marseille 5e(3,060 €)

Rue roger brun, 13005 Marseille 5e(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue chateau du murier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue chateau du murier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.