8 Rue brochier, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 335 € à 3 783 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue brochier, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°6 et de 9.88 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue brochier, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 8210I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 155 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 92 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 155 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 677 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 368 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 92 mètres

Ventes au 8 Rue brochier

Une vente a été recensée au 8 Rue brochier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

185 000 €(3 569 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.83 m²

8 Rue brochier, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue brochier dans son marché local

Prix du 8 Rue brochier par rapport à la voie

Sur Rue brochier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 8 Rue brochier se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue brochier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue brochier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(3,663 €)

Rue jean prunel, 13005 Marseille 5e(3,616 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,294 €)

Rue chateau payan, 13005 Marseille 5e(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue brochier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue brochier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.