22 Rue brochier, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 556 € à 3 445 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 586 € à 6 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue brochier, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°31 et de 0.73 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue brochier, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arago-Brochier.
2 niveaux - 1525 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 8210I, - Parcelle n°0153 - Feuille 8210I, - Parcelle n°0154 - Feuille 8210I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 158 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 1 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 158 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 731 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 368 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 1 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue brochier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue brochier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue brochier dans son marché local

Prix du 22 Rue brochier par rapport à la voie

Sur Rue brochier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 22 Rue brochier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue brochier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue brochier se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(3,663 €)

Rue jean prunel, 13005 Marseille 5e(3,616 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,294 €)

Rue chateau payan, 13005 Marseille 5e(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue brochier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue brochier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005