2 Rue brochier, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue brochier, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 164 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 119 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 663 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 119 mètres
Ventes au 2 Rue brochier
Les 4 ventes au 2 Rue brochier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue brochier dans son marché local
Prix du 2 Rue brochier par rapport à la voie
Sur Rue brochier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue brochier se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue brochier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue brochier se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 21.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue brochier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue brochier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue brochier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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