4 Rue briffaut, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 191 € à 4 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°5 et de 15.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 442 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 221 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 385 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 276 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue briffaut

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue briffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue briffaut dans son marché local

Prix du 4 Rue briffaut par rapport à la voie

Sur Rue briffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 4 Rue briffaut se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue briffaut par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue briffaut se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 11.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille 5e(3,691 €)

Rue de locarno, 13005 Marseille 5e(3,569 €)

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Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue briffaut

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue briffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.