34 Rue briffaut, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 833 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°32 et de 10.79 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 34 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 0 local - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 8200D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 607 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 326 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 607 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 270 mètres
- Ecole maternelle Chave à 204 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue briffaut

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue briffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue briffaut dans son marché local

Prix du 34 Rue briffaut par rapport à la voie

Sur Rue briffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 34 Rue briffaut se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue briffaut par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue briffaut se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille 5e(3,691 €)

Rue de locarno, 13005 Marseille 5e(3,569 €)

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(3,254 €)

Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue briffaut

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue briffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.