26 Rue briffaut, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 747 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 8200D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 569 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 339 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 317 mètres
- Ecole maternelle Chave à 221 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue briffaut

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue briffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue briffaut dans son marché local

Prix du 26 Rue briffaut par rapport à la voie

Sur Rue briffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 26 Rue briffaut se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue briffaut par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue briffaut se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille 5e(3,691 €)

Rue de locarno, 13005 Marseille 5e(3,569 €)

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(3,254 €)

Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue briffaut

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue briffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.