23 Rue briffaut, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle.
11 niveaux - 89 logements - 16 parkings - 1480 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 591 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 342 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 303 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 141 mètres
Ventes au 23 Rue briffaut
Les 6 ventes au 23 Rue briffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue briffaut dans son marché local
Prix du 23 Rue briffaut par rapport à la voie
Sur Rue briffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 23 Rue briffaut se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue briffaut par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue briffaut se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 17.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue briffaut
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue briffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue briffaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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