2 Rue briffaut, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 215 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 430 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 215 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 376 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 80 mètres
Ventes au 2 Rue briffaut
Les 4 ventes au 2 Rue briffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue briffaut dans son marché local
Prix du 2 Rue briffaut par rapport à la voie
Sur Rue briffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Rue briffaut se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue briffaut par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue briffaut se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue briffaut
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue briffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue briffaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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