18 Rue briffaut, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 641 € à 3 891 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°20 et de 4.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 540 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 311 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 354 mètres
- Ecole maternelle Chave à 240 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 112 mètres

Ventes au 18 Rue briffaut

Les 3 ventes au 18 Rue briffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2023

46 000 €(2 267 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.29 m²

18 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e

10 février 2021

38 500 €(2 406 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

18 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e

3 février 2020

24 000 €(1 846 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13 m²

18 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue briffaut dans son marché local

Prix du 18 Rue briffaut par rapport à la voie

Sur Rue briffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 18 Rue briffaut se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue briffaut par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue briffaut se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille 5e(3,691 €)

Rue de locarno, 13005 Marseille 5e(3,569 €)

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(3,254 €)

Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue briffaut

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue briffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.