8 Rue bravet, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 954 €

de 4 585 € à 7 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue bravet, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue bravet, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baille-Bravet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8190A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 215 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 157 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 215 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 410 mètres
- Ecole maternelle Baille à 72 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue bravet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue bravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue bravet dans son marché local

Prix du 8 Rue bravet par rapport à la voie

Sur Rue bravet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 8 Rue bravet se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue bravet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue bravet se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 34.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue crillon, 13005 Marseille 5e(5,873 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(6,103 €)

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(5,343 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue bravet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue bravet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.