26 Rue bravet, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue bravet, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Baille-Bravet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 32 parkings - 1600 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8190ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 288 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 104 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 199 mètres
Ventes au 26 Rue bravet
Les 5 ventes au 26 Rue bravet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue bravet dans son marché local
Prix du 26 Rue bravet par rapport à la voie
Sur Rue bravet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 26 Rue bravet se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue bravet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue bravet se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 22.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue bravet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue bravet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue bravet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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