25 Rue bravet, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 288 € à 4 325 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue bravet, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°27 et de 4.83 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 25 Rue bravet, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 7 parkings - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 8190A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 281 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 122 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 281 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 375 mètres
- Ecole maternelle Baille à 122 mètres
- Ecole élémentaire Fraissinet à 218 mètres

Ventes au 25 Rue bravet

Les 2 ventes au 25 Rue bravet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2021

108 000 €(4 128 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.16 m²

25 Rue bravet, 13005 Marseille 5e

4 octobre 2021

128 000 €(3 512 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.45 m²

25 Rue bravet, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue bravet dans son marché local

Prix du 25 Rue bravet par rapport à la voie

Sur Rue bravet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 25 Rue bravet se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue bravet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue bravet se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 10.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue crillon, 13005 Marseille 5e(3,383 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,590 €)

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(3,327 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue bravet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue bravet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.