12 Rue bravet, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 546 € à 4 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue bravet, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°10 et de 3.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 7 locaux.

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À propos du 12 Rue bravet, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Baille-Bravet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8190A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 228 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 146 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 228 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 400 mètres
- Ecole maternelle Baille à 82 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 173 mètres

Ventes au 12 Rue bravet

Une vente a été recensée au 12 Rue bravet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2022

144 000 €(2 526 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

12 Rue bravet, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue bravet dans son marché local

Prix du 12 Rue bravet par rapport à la voie

Sur Rue bravet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 12 Rue bravet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue bravet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue bravet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue crillon, 13005 Marseille 5e(3,383 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,590 €)

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(3,327 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue bravet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue bravet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.