3 Rue berton, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 935 €

de 4 570 € à 7 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue berton, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue berton, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8190A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 284 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 204 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 284 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 455 mètres
- Ecole maternelle Baille à 87 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue berton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue berton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue berton dans son marché local

Prix du 3 Rue berton par rapport à la voie

Sur Rue berton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 3 Rue berton se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue berton par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue berton se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 33.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pascal cros, 13005 Marseille 5e(5,655 €)

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(5,343 €)

Rue crillon, 13005 Marseille 5e(5,873 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue berton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue berton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.